Grafenwöhr Entwicklungskonzept Einzelhandel
Die Stadt Grafenwöhr – unmitelbar am Truppenübungsplatz gelegen – verfügt über eine für die Stadtgröße umfassende Versorgung mit Einkaufsmärkten. V.a. die US-amerikanische Nachfrage begründet ein Umsatzpotenzial, das sich erheblich von dem vergleichbarer Städte unterscheidet.
Für die Ermittlung einer standortangemessenen Handelsaussttaung des gemeinsamen Mittelzentrums war es u.a. maßgebend, den Anteil des US-amerikanisch bedingten Umsatzes zu erfassen. Von GEO-PLAN betreute Einzelhandelskonzepte bauen stets auf einer umfassenden Analyse der örtlichen Situation auf. Im Hinblick auf die besondere Situation der Stadt Grafenwöhr wurde der empirische Leistungsumfang jedoch entsprechend erweitert.
Das Konzept soll der Stadt als Handlungsleitlinie für die künftige Handelsentwicklung dienen, indem es geeignete Räume der Einzelhandelsentwicklung und Ausbauspielräume nach Sortimenten aufzeigt sowie Hinweise zur Weiterentwicklung städtebaulicher Rahmenbedingungen gibt.
Planung und Beteiligung
Dem Entwicklungskonzept Einzelhandel liegen umfassende empirische Analysen zugrunde:
1. einzelbetriebliche Bestandsaufnahme von Handel, Gastronomie und Dienstleistung
2. Onlinebefragung der Bürger*innen zur Nutzung und Bewertung der Versorgungsmöglichkeiten in Grafenwöhr
3. schriftliche Einzelhandelsbefragung
4. Kundenbefragungen an den großen Einkaufsmärkten der Stadt
5. Fachgespräche mit örtlichen Akteuren und der IHK
6. Besichtigung und Aufnahme der Versorgungsmöglichkeiten am Truppenübungsplatz
Das Konzept wurde im November 2022 vom Stadtrat einstimming beschlossen. Es umfasst eine Bewertung der Einzelhandelsaustattung in Grafenwöhr nach Sortimenten, Betriebstypen und Verkaufsflächen, ein Zentren- und Nahversorgungskonzept mit Grundsätzen der räumlichen Einzelhandelsentwicklung sowie städtebauliche Empfehlungen zur Einzelhandels- und Innenstadtentwicklung.
Integrierte Stadtentwicklung vernetzt Räume, Themen und Akteure.
